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Référence : 277
Calculette
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Exclusivité
349 000 €
Maison Montmançon
Description de l'offre
Exclusivité - Située sur la commune de Montmançon, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m² avec piscine. Elle se trouve à 30 min de Dijon et seulement 6 min de Mirebeau-sur-Bèze ou Pontailler-sur-Saône. La maison, d’environ 193 m² habitables, se compose : • 1er niveau : une entrée, un bureau, un débarras/cellier, un grand garage, une buanderie avec espace chaufferie, ainsi qu’un second garage. • 2ème niveau : un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, l’ensemble donnant sur deux belles terrasses dont une couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. • 3ème niveau : deux grandes chambres de plus de 30 m² pouvant être divisées si besoin, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, d’un espace piscine (liner à remplacer) avec terrasse, ainsi que d’un espace barbecue. Vous apprécierez également la qualité énergétique de la maison, classée DPE C, bénéficiant d’un double mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Visite virtuelle sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 21270
- Surface habitable (m²) : 193,65 m²
- surface terrain : 4 380 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 193,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 496 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montmançon (21270)
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