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T3 Quartier Maladiere avec balcon
Description de l'offre
Exclusivité - Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier recherché de la Maladière. Lumineux, traversant et entièrement rénové avec soin, il se trouve au 2? et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'un agréable balcon. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville de Dijon tout en préservant un cadre de vie paisible. Au calme et en retrait de la circulation, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant, ainsi qu'un chauffe-eau électrique extra-plat récemment installé en 2025. Visite virtuelle sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 21000
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Année de construction : 1956
- Quartier : Maladière
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 42
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 276 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Dijon (21000)
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